Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Polderpeil 37 in Zoeterwoude 2382 BW

Polderpeil 37

2382 BW Zoeterwoude
€ 462.500,- k.k.

Omschrijving

Wilt u wonen in een kindvriendelijke, nieuwe wijk (2016) te Zoeterwoude, lees dan verder.
De woning is gelegen op de grens van Leiden, Leiderdorp en Zoeterwoude in een kindvriendelijk en verkeersluw gebied, grenzend aan het bestaande dorp Zoeterwoude Rijndijk. In de nabije omgeving bevinden zich het sportcomplex RKVV Meerburg, een basisschool, kinderopvang en diverse winkels. Daarnaast is er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Wilt u wonen in een kindvriendelijke, nieuwe wijk (2016) te Zoeterwoude, lees dan verder.
De woning is gelegen op de grens van Leiden, Leiderdorp en Zoeterwoude in een kindvriendelijk en verkeersluw gebied, grenzend aan het bestaande dorp Zoeterwoude Rijndijk. In de nabije omgeving bevinden zich het sportcomplex RKVV Meerburg, een basisschool, kinderopvang en diverse winkels. Daarnaast is er in dezelfde straat een leuke kinderspeelplaats. Op fietsafstand van het Centraal Station en het gezellige centrum van Leiden om te winkelen, musea bezoek, uit eten te gaan of een terrasje te pakken. Tevens nabij uitvalswegen A4 (richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam) en de N11 (richting Alphen aan den Rijn en Gouda, beide leuke steden om te bezoeken).

Deze hoekwoning heeft vier kamers en een prachtige ruime zolderetage waar nog twee extra kamers te maken zijn.
Een dakkapel en / of Velux dakvenster dienen dan aangebracht te worden omdat er nu geen daglicht aanwezig is.
Hiermee verkrijgt u er een enorm woonoppervlakte extra bij. Bij het plaatsen van de 7 zonnepanelen op het hoofd dak is al rekening gehouden met het maken van openingen in het dak om bovenstaand te kunnen realiseren.

Vanuit de bouw is deze woning uitgebouwd, aan de voorkant voorzien van een erker en de keuken in een andere opstelling geplaatst dan oorspronkelijk op de bouwtekeningen was getekend, waardoor de woning zich direct van de rest onderscheid. Hierdoor is de keuken veel efficiënter geplaatst waarbij luxe en moderne apparatuur direct in het oog springen. De hal is lekker ruim, de trap is in de hal en een provisiekast in de woonkamer. De zonnige tuin is eveneens toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer. De radiatoren zijn voorzien van covers waardoor er een strakke uitstraling is ontstaan. De heerlijke tuin is zonnig gelegen en beschikt over een extra grote schuur waarin twee motorfietsen makkelijk te stallen zijn. Ook de deur van de achterom is extra breed gemaakt en dusdanig geplaatst dat het eenvoudig inrijden is.

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, een moderne ruime badkamer met inloopdouche en voorzien van tweede toilet en dubbele wastafels.
Via een vaste trap kom je op de tweede etage.
2e Etage thans een grote afgewerkte ruimte met veel hoogte, geen daglicht toetreding, aparte ruimte met c.v. opstelling, mechanische ventilatie box, mastervolt Soladin. Onder het knie beschot veel bergruimte.

Deze leuke woning is eenvoudig uit te breiden naar 5 goede slaapkamers.

maak snel een afspraak en ervaar hoe fijn deze woning is als u hier zou mogen wonen.
We start the viewings of this property from Thursday, February 13, call our office for an appointment.
You're are more than welcome

If you want to live in a child-friendly, new neighborhood (2016) in Zoeterwoude, read on.
The property is located on the border of Leiden, Leiderdorp and Zoeterwoude in a child-friendly and traffic-calmed area, adjacent to the existing village of Zoeterwoude Rijndijk. The RKVV Meerburg sports complex, a primary school, childcare and various shops are located nearby. In addition, there is a nice children's playground on the same street. Within cycling distance of Central Station and the lively center of Leiden for shopping, visiting museums, eating out or grabbing a terrace. Also near highways A4 (direction The Hague, Rotterdam and Amsterdam) and the N11 (direction Alphen aan den Rijn and Gouda, both nice cities to visit).

This corner house has four rooms and a beautiful spacious attic floor where two more rooms can be made.
A dormer window and / or Velux roof window must then be installed because there is no daylight now.
This gives you an enormous additional living space. When placing the 7 solar panels on the main roof, the opening of the roof has already been taken into account in order to realize the above.

From the construction, this house has been expanded, has a bay window at the front and the kitchen is placed in a different arrangement than was originally drawn on the building plans, so that the house immediately distinguishes itself from the rest. As a result, the kitchen is placed much more efficiently, with luxury and modern equipment immediately catching the eye. The hall is nice and spacious, the stairs are in the hall and a pantry in the living room. The sunny garden is also accessible through the patio doors in the living room. The radiators are equipped with covers, creating a sleek look. The delightful garden is in a sunny location and has an extra large shed in which two motorcycles are easy to park. The back door has also been made extra wide and placed in such a way that it is easy to drive in.

On the first floor there are three bedrooms, a modern spacious bathroom with a walk-in shower and a second toilet and double sinks.
You reach the second floor via a fixed staircase.
2nd floor now a large finished room with lots of height, no daylight entry, separate room with c.v. installation, mechanical ventilation box, mastervolt Soladin. Lots of storage space below the knee.

This nice house can easily be expanded to 5 good bedrooms.

Make an appointment and experience how nice this house is if you could live here.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 462.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting kan snel Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 2011- Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-08-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (6.5 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zoeterwoude Sectie B Perceelnummer 5235 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zoeterwoude Sectie B Perceelnummer 5228 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Polderpeil 37, 2382 BW Zoeterwoude

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring