Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leidseweg 441 in Voorschoten 2253 JG

Leidseweg 441

2253 JG Voorschoten
Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk lichte en recent compleet gerenoveerde jaren '30 hoekwoning!

Eengezinswoning met zeer diepe achtertuin (16x8m) op het zuidwesten.

In het kort
- Woning geheel gerenoveerd in 2015 met behoud van originele details:
- De charme van een jaren ’30 woning met het comfort van nieuwbouw
- Begane grond (inclusief open keuken) en badkamer voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk lichte en recent compleet gerenoveerde jaren '30 hoekwoning!

Eengezinswoning met zeer diepe achtertuin (16x8m) op het zuidwesten.

In het kort
- Woning geheel gerenoveerd in 2015 met behoud van originele details:
- De charme van een jaren ’30 woning met het comfort van nieuwbouw
- Begane grond (inclusief open keuken) en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Zeer diepe en zonnige achtertuin op het Zuid-Westen (128m2)
- Apart toilet op de eerste verdieping
- Op loopafstand van scholen, kinderopvang en winkels

OMSCHRIJVING Deze prachtige “turn-key” hoekwoning is gelegen aan een levendige, doorgaande weg in Voorschoten (tegen de grens van Leiden). Aan de achterzijde bevindt zich een royale tuin met ligging op het zuidwesten van maar liefst 16 meter diep. Aan de overkant van de straat ligt een groot groen speelveld met o.a. een basketbalveld, grasveld en pingpongtafel. De ligging van de woning is perfect met treinstation 'de Vink' (directe verbinding naar o.a. Leiden, Den Haag en Amsterdam) en bushaltes op loop-/fietsafstand evenals het winkelcentrum met een Jumbo, kapper, drogist, boekwinkel, bakkerij/lunchroom, slager, bloemwinkel, pizzeria, snackbar, café etc. Binnen enkele minuten ben je bij de uitvalswegen A4, A44 en N11. Met de fiets ben je binnen 7 minuten in het centrum van Leiden en met 5 minuten in het centrum van Voorschoten. Verder zijn er in de nabije omgeving meerdere basisscholen en kinderopvang te vinden.

- Bouwjaar:1934
- Woonoppervlakte: 102 m²
- Inhoud: 380 m²
- Perceel eigen grond: 268 m²


Begane grond
Entree met meterkast (8 groepen en twee maal een aardlekschakelaar) en mooie details zoals de originele deurbel en een glas-in-lood deur. Via de entree komt u in de gang met vaste trap naar de eerste verdieping, apart toilet en trapkast. Via de gang komt u in de woonkamer met en-suite verdeling. De woonkamer is voorzien met een erker aan de voorkant, zijramen, fraaie inbouwkasten, en originele glas-in-lood schuifdeuren. Op deze manier kan de woonkamer worden afgesloten van de achterkamer met open keuken. De achterkamer is voorzien met twee openslaande deuren naar de tuin. De open keuken met betegelde vloer is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koel-vries combinatie, gaskookplaat, combi oven/magnetron en rvs afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin ook te bereiken via een vaste deur. De gehele begane grond (excl. het toilet en de hal) is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap komt u aan op de eerste verdieping met overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee kamers. Over de gehele achterzijde bevindt zich een nieuwe houten dakkapel met zinken zijwangen. In de eerste achterkamer is een apart toilet, evenals diverse aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede kamer aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master-bedroom met raam aan de voorzijde en de zijkant. De ramen zijn voorzien van ventilatieroosters. De ruime moderne betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming is ook aan de voorzijde van de woning te vinden.

Zolder
Middels een vaste trap via de overloop komt u op de lichte en ruime zolder met hoge nok. De zolder is bijzonder ruim (bruto vloeroppervlak 41m2) en goed geschikt als slaapkamer. Op de zolder bevindt zich het stookhok met Nefit CV-ketel uit 2015. Deze ketel is voorzien van smarttechnologie en is te bedienen middels een app op uw smartphone.

Bijzonderheden en stijlkenmerken
De woning is geheel gerenoveerd in 2015, met behoud van originele details en mooie stijlkenmerken. Zo beschikt het huis over paneeldeuren, glas-in-lood deuren, hoge plinten, mooie architraven, zinken hemelwaterafvoer, en een kamer-en-suite. Alle ruimtes in de woning zijn afgewerkt met een mooie vloer en gestucte wandafwerking. De gevel, het dak en de vloer zijn geïsoleerd. De bodem van de kruipruimte is voorzien van Tonzon isolatiefolie en is voorzien van mechanische ventilatie. De ramen van de woning zijn voorzien van HR++ glas. Veel ramen zijn voorzien van ventilatieroosters. Voorzien van veiligheidssloten met driepunts-sluiting op voor- en achterdeur (geljiksluitend). De achtergevel is opnieuw gevoegd. In de voortuin is genoeg ruimte om parkeren op eigen terrein mogelijk te maken (na verkrijgen vergunning en maken oprit).

Oplevering januari 2019.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 268 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (16.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Mogelijkheid om in de voortuin en zijtuin een oprit/inrit te maken met eigen parkeerplaats, zoals bijvoorbeeld bij het buurhuis Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie C Perceelnummer 461 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leidseweg 441, 2253 JG Voorschoten

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring