Poelwaai 19

Omschrijving

Wij starten de bezichtigingen op dinsdagmiddag 26 maart a.s.
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor op 071-5132443.

Gelijkvloers wonen, ruime bungalow, royale en besloten patio-tuin.
Deze bungalow is gelegen aan de groene en waterrijke Poelwaai aan de rand van de rustige en ruim opgezette wijk Poelpolder. Bent u op zoek naar een gelijkvloerse en ruime woning met een heerlijk ruime beschutte patio tuin en voorzien van alle gemakken, dan is dit uw kans!
De zowel aan de binnen als buitenkant goed onderhouden bungalow heeft een royale living, een moderne witte keuken, tuingerichte leefruimtes, maar liefst 5 slaapkamers en een vernieuwde luxe badkamer.

Uitstekende ligging.
De bungalow ligt perfect in de wijk, het is het meest rustige stukje, u heeft altijd zon in de tuin en u heeft hiervandaan het leukste uitzicht op de dijk en de achtergelegen molen.
De winkels van de Poelmarkt vindt u op 5 minuten loopafstand met aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Lisse, alsmede diverse scholen (ook voortgezet onderwijs) zijn dichtbij. In de buurt zijn volop recreatiemogelijkheden, waaronder sportverenigingen, de Keukenhof en het Keukenhof bos, maar ook het strand en de duinen. Tot slot is de Westelijke Randweg in 2 minuten aan te rijden, kortom een ideale ligging.

Indeling:
Woongedeelte:
Entree, ruime hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje, meterkast met 12 groepen & 2 aardlekschakelaars. Dubbele glazen deuren naar royale woonkamer met 2 lichtkoepels en met toegangsdeur naar de patio-tuin. De woonkamer kenmerkt zich door de vele raampartijen met uitzicht over de tuin met de molen als blikvanger. In de woonkamer is tevens een moderne open haard aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. Deze moderne witte keuken is voorzien van diverse apparatuur (t.w.: 6pits gasfornuis met dubbele oven (Smeg) grote vrieskast, combi-magnetron en aparte stoomoven, grote koelkast, vaatwasser en een wit composiet aanrechtblad. De warmwatervoorziening in de keuken is d.m.v. een elektrische boiler. Gesloten kast met hete luchtverwarming type: Brink).

Slaapvleugel:
Royale gang met lichttoetreding door 2 lichtkoepels. Ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet.
5 nette slaapkamers, waarvan 1 ruime ouderslaapkamer met luxe douche-stoomcabine en aansluitingen voor wasapparatuur in vaste kast. 2 slaapkamers zijn uitgevoerd met een deur naar de patio-tuin.

Buiten:
De woning heeft de beschikking over een voortuin, een flinke zijtuin, en een zonnige en besloten patio-tuin. De royale patio-tuin beschikt over diverse terrassen, vanuit de tuin is er een poort naar de hoger gelegen groene dijk, waar men een bootje kan aanleggen (vaar-verbinding naar Ringvaart en Kaag). Een fietsenberging is aanwezig.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1968.
Royaal perceel van maar liefst 486m2
Patio-tuin op het zuidwesten van 93m2.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
Dit betreft het grootste type bungalow in deze wijk.
Stucwerk wanden en plafonds.
Parketvloer in gehele woning.
5 slaapkamers, waarvan 3 ruime en 2 compactere.
Warmwatervoorziening via elektrische boiler (keuken) en ten behoeve van badkamer een indirect gestookte boiler (indirect gestookt via aparte cv ketel).
Verwarming middels hete luchtverwarming (Brink).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 486 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 529 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, gasboiler eigendom en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming C.V.-Ketel Nefit top line (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (12.88 m bij 7.19 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Stoomcabine, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente LISSE Sectie E Perceelnummer 1620 Oppervlakte 486 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties