Makelaardij o.g. b.v. Bob Oudshoorn

Sint Jorissteeg 4
2311 JA Leiden
Tel: 071-5132443
info@boboudshoorn.nl
Bernard Haitinkstraat 1, 2353 KK Leiderdorp Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Bernard Haitinkstraat 1 in Leiderdorp 2353 KK

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET DIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN.

Op rustige en kindvriendelijk locatie aan doodlopende weg, maar toch centraal gelegen, ruime, nette hoek eengezinswoning met voor - en diepe achtertuin.

De woning is gunstig gelegen nabij winkels (Winkelcentrum De Winkelhof), diverse basisscholen, sportfaciliteiten (Park de Bloemerd), openbaar vervoer en uitvalswegen o.a Rijksweg A4 en N11. Het centrum van Leiden is op circa 15 minuten fietsafstand.

Deze woning is in 1983 gebouwd en biedt door zijn ruimte vele mogelijkheden.

Begane grond: hal, toilet met fonteintje
Woonkamer met laminaatvloer en toegangsdeur naar de ruime achtertuin met achterin een houten schuur en naastliggend dak oversteek om 's avonds heerlijk onder te relaxen.
Eenvoudige keuken aan de voorzijde.

1e etage: Overloop, badkamer met wastafel meubel, toilet, inloopdouche en design radiator.
Slaapkamer aan de voorzijde met balkon.
2 slaapkamers aan de achterzijde.

2e etage: tweede eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Tevens ruimte voor de wasmachine.
Er is een slaapkamer aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde.

De woning behoeft aandacht.
Stukje tuin naast de woning behoort toe aan de Gemeente, huidige eigenaar heeft een gedeelte hiervan in gebruik.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant combi (Gasketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente LEIDERDORP Sectie A Perceelnummer 7043 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom