Makelaardij o.g. b.v. Bob Oudshoorn

Sint Jorissteeg 4
2311 JA Leiden
Tel: 071-5132443
info@boboudshoorn.nl
Anna Paulownastraat 5, 2316 NM Leiden Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Anna Paulownastraat 5 in Leiden 2316 NM

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op donderdag 23 mei van 16.00 tot 17.00 uur. U bent dan van harte welkom.

Nabij het centrum gelegen ruime 30-er jaren woning met berging en zonnige tuin op het westen. Het woonhuis is voorzien van 5 slaapkamers, centrale verwarming, hardhouten kozijnen, deels met dubbele beglazing. Deze woning is bevindt zich in een rustige straat, nabij centrum, scholen, uitvalswegen en station CS Leiden.

INDELING
Begane grond:
Entree, gang, meterkast: 5 groepen + aardlekschakelaar. Trapkast. Toiletruimte met duoblok toilet en metrotegels.
Woonkamer met plavuizenvloer. Open keuken in L-vormige opstelling voorzien van diverse apparatuur, deur naar achtertuin. Zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande stenen schuur met deur naar achterom.
Vanuit de gang via een vaste trap naar de 1e verdieping.

1e Etage:
Overloop met vaste kast.
Badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer voor met stucplafond, doorloop met inbouwkasten. 2 Slaapkamers aan achterzijde met laminaatvloer. Vanaf de overloop via een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e etage:
Overloop. Slaapkamer met Velux dakraam, bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer met 2 Velux dakramen. Cv-ruimte met opstelling Intergas CV ketel (huur). Bergvliering.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 97 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie K Perceelnummer 4237 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom