Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoge Rijndijk 65 in Leiden 2313 KH

Hoge Rijndijk 65

2313 KH Leiden
Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig klassiek riant uitgebouwd hoekherenhuis (bouwjaar 1915) van bijna 225 m2 woonoppervlakte met ruime voor- en achtertuin, 8 kamers waarvan 5 zeer grote slaapkamers en 3 keukens waardoor dubbele bewoning ook mogelijk is. De woning is gelegen in de Professoren- en Burgemeesterswijk met in de nabijheid openbaar vervoer, uitvalswegen en het gezellige centrum van Leiden op fietsafstand....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 234 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Prachtig klassiek riant uitgebouwd hoekherenhuis (bouwjaar 1915) van bijna 225 m2 woonoppervlakte met ruime voor- en achtertuin, 8 kamers waarvan 5 zeer grote slaapkamers en 3 keukens waardoor dubbele bewoning ook mogelijk is. De woning is gelegen in de Professoren- en Burgemeesterswijk met in de nabijheid openbaar vervoer, uitvalswegen en het gezellige centrum van Leiden op fietsafstand.

De woning is voorheen in gebruik geweest als kantoorruimte. Op de begane grond is het nog steeds mogelijk om deze te gebruiken als kantoorruimte. Alle verdiepingen hebben in ieder geval een woonbestemming. Dit pand biedt dan ook diverse mogelijkheden voor gebruik als bijvoorbeeld combinatie wonen/werken, dubbele bewoning of riant woonhuis.

Veel karakteristieke eigenschappen zoals die werden gebruikt in die bouwperiode zijn aanwezig zoals hoge plafonds met fraaie plafondlijsten, grote raampartijen, mooi trappenhuis, glas in lood ramen en paneeldeuren. Het achtergelegen terrein was in gebruik als parkeerruimte maar ook hier zijn vele mogelijkheden om een mooie tuin te creëren tezamen met parkeren op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Entree, stijlvolle vestibule met gefigureerd gezandstraald glas, prachtige marmeren vloer en meterkast.
Via de lange hal zijn nagenoeg alle ruimtes van de benedenverdieping bereikbaar. Onder de trap zit een ruime bergkast. Daarnaast bevindt zich het toilet met fontein en bergkast met stookruimte.

De voorkamer wordt getypeerd door hoge plafonds met plafondlijsten en grote raampartijen. In deze kamer zit een lange vaste kastenwand over de gehele lengte van de kamer.
De achterkamer is heerlijk licht en via de openslaande deuren kom je uit in de serre. Ziet u zichzelf al zitten in deze heerlijke lichte ruimte waarin je kunt genieten van het zonnetje met een goed boek of neemt u deze ruimte in gebruik als eetkamer? In het verlengde van de gang kom je via de tussenkamer/bijkeuken uit in de eenvoudige keuken. Via de keuken is er toegang tot de grote achtertuin/parkeergelegenheid die is afgesloten met een elektrisch bedienbaar hek.

1e etage:
Via de overloop zijn de twee zeer riante slaapkamers te bereiken. Op de overloop bevindt zich het 2e moderne toilet met fontein.
De grote voorkamer is voorzien van een plafond met prachtige ornamenten en een vaste boekenkast. Via de openslaande deuren is het voorbalkon bereikbaar. De naastgelegen keuken/pantry is bereikbaar via zowel de gang als de voorkamer. De keuken kan worden omgebouwd naar badkamer.
De grootste kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning van waaruit het riante dakterras (ca. 23 m2), gelegen op het zuidwesten, bereikbaar is. Daar kunt u nagenoeg de hele dag genieten van de zon. Deze kamer is eenvoudig op te splitsen in 2 kamers.

2e etage:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 1 douche en 1 keuken.
De grootste kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten. De keuken is mede bereikbaar vanuit deze kamer. De 3e keuken is dus gelegen aan de voorzijde van de woning. De tussengelegen badkamer is voorzien van een douche.
Toilet met fonteintje op overloop. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan 1 kamer is voorzien van vaste kasten.

Op een rijtje:
- Woonoppervlak ca. 225m2, 905 m3 en perceel van 320m2
- 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers, 3 keukens
- geschikt voor wonen/werken, dubbele bewoning of riant woonhuis
- vele karakteristieke eigenschappen zijn bewaard gebleven
- oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 320 m² Inhoud 905 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (22.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie Q Perceelnummer 307 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoge Rijndijk 65, 2313 KH Leiden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.