Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Spoorbloem 21 in Leiden 2317 LH

Spoorbloem 21

2317 LH Leiden
€ 489.000,- k.k.

Omschrijving

Nieuw bij ons in de verkoop!

Goed onderhouden, royaal en modern herenhuis met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en achtertuin op het Zuiden, gelegen in één van de mooiste gedeeltes van de Merenwijk, een kindvriendelijke en groene wijk op loopafstand van basisscholen, wijkpark en kinderboerderij, winkelcentrum De Kopermolen, openbaar vervoer en slechts 12 minuten fietsafstand van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nieuw bij ons in de verkoop!

Goed onderhouden, royaal en modern herenhuis met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en achtertuin op het Zuiden, gelegen in één van de mooiste gedeeltes van de Merenwijk, een kindvriendelijke en groene wijk op loopafstand van basisscholen, wijkpark en kinderboerderij, winkelcentrum De Kopermolen, openbaar vervoer en slechts 12 minuten fietsafstand van het centrum. Ook het centraal station en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. De woning heeft een rustige ligging en de fraaie zonnige achtertuin biedt veel privacy en is gelegen aan een watertje. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De wanden zijn glad gestuct en in nagenoeg de gehele woning liggen parketvloeren.

De indeling van dit aantrekkelijke woonhuis is als volgt:

Ruime voortuin met eigen parkeerplaats en aangebouwde fietsenberging met extra bergruimte. Begane grond: hal met op maat gemaakte garderobe, inpandige berging met pantry en tweede voordeur, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje ( Villeroy & Boch), grote en lichte woonkamer met parketvloer, Barbas designhaard (2017) en openslaande deuren naar de tuin, ruime open keuken (Ikea) in U-opstelling met composietblad, oven (AEG 2017), magnetron (Siemens), vaatwasser (AEG 2019), 5-pits gaskookplaat op glas (Atag), koelkast met vriesvak (Siemens), afzuigkap (Bosch). combi quooker en kickspace plintverwarming. De keuken heeft veel kast- en werkruimte. De beide bergingen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een groen dak.

Open trap naar 1e etage: hal, grote badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafels op houten blad, vrijdragend toilet en bidet (Villeroy & Boch) en handdoeken radiator, ruime overloop, slaapkamer (1) aan de achterzijde, slaapkamer (2) aan de achterzijde met deur naar het inpandige balkon, slaapkamer (3) aan de voorzijde voorzien van inbouwkast en vaste hor. Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten. 2e etage: open werk/studeerruimte met dakkapel en op maat gemaakte kasten, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, wastafel, cv-ketel (Vaillant 2019), grote zolderkamer met dakkapel, Velux dakraam en eigen doucheruimte, bergvliering. De zolder heeft over de gehele breedte voor en achter veel bergruimte achter de kniebeschotten. Op zowel de eerste als de tweede verdieping ligt een parketvloer.

Goed onderhouden, sfeervol woonhuis met rustige en zonnige ligging, ruime afmetingen en veel bergruimte.

Veel geïnvesteerd in duurzaamheid: isolerende beglazing, zonnepanelen, spouwmuren en kruipruimte geïsoleerd, groen dak, inpandige berging geïsoleerd met voorzetwanden, dichte haard, nieuwe CV-ketel (Vaillant Ecotec CW6).

Grote achtertuin op het Zuiden met veel privacy en ligging aan een watertje.

Op de tweede etage bestaat de mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer.

Woonkamer eiken strokenparket gelakt. 1e en 2e etage eiken parketvloer geolied.

Woonkamer voorzien van convectorput en convectorradiator.

In 2019 is de voortuin opnieuw bestraat, zijn de dakgoten vernieuwd en is de CV-ketel vervangen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 179 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant CW6 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 1712 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Spoorbloem 21, 2317 LH Leiden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring