Makelaardij o.g. b.v. Bob Oudshoorn

Sint Jorissteeg 4
2311 JA Leiden
Tel: 071-5132443
info@boboudshoorn.nl
Hooigracht 77 c, 2312 KP Leiden € 269.000,- k.k.
Hooigracht 77 C in Leiden 2312 KP

Omschrijving

Een heerlijk ruim en licht 2- kamerappartement gelegen in hartje centrum Leiden. Het appartement is via de trap bereikbaar en ligt op de bovenste verdieping van een monumentaal pand. Een gezamenlijke berging bevindt zich beneden.
Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand en de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Indeling gebouw:
Hal met brievenbussen, meterkasten en gezamenlijke berging.
Via de trap komt u op de bovenste verdieping (2e woonlaag).

Indeling appartement:
Via de entree komt u in de ruime hal. Rechtsaf komt u in de woonkamer die gelegen is aan de voorzijde van de woning. Door de hoge kap, in het zicht zijnde houten balken en hoge ramen is dit een geweldige kamer te noemen. Door de Velux ramen aan de zijkant van de kap wordt de woning nog lichter. Wat een ruimte!

Er is een gemoderniseerde open keuken met oven/gasfornuis, afzuigkap en koelkast.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is zeker royaal te noemen. De slaapkamer is voorheen in gebruik geweest als studentenkamer dat verklaart waarom ook hier een keuken/pantry is geïnstalleerd. Ook hier wordt je weer verrast door licht en ruimte.

Tegenover de entree en tussen de woon- en slaapkamer, bevindt zich de badkamer die voorzien is van een douche, wastafel en designradiator. Het toilet is apart en heeft een fonteintje. De CV opstelplaats bevindt zich in een aparte kast naast de badkamer.

De VVE is actief, ede bijdrage bedraagt ca. € 77,- per maand.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 68 m² Inhoud 218 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 77,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie I Perceelnummer 3311 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom