Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rijnstraat 28 in Leiden 2311 NK

Rijnstraat 28

2311 NK Leiden
€ 375.000,- k.k.
071-5132443

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle 4-kamer stadswoning (bouwjaar 1986) met drie woonlagen in het centrum van Leiden met tuin/binnenplaats die voorzien is van een stenen schuur (ca. 5m2) met elektra. De woning is goed onderhouden en centraal maar rustig gelegen in een karakteristieke buurt. Het huis bevindt zich op...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle 4-kamer stadswoning (bouwjaar 1986) met drie woonlagen in het centrum van Leiden met tuin/binnenplaats die voorzien is van een stenen schuur (ca. 5m2) met elektra. De woning is goed onderhouden en centraal maar rustig gelegen in een karakteristieke buurt. Het huis bevindt zich op loopafstand van een supermarkt, winkels, openbaar vervoer, de gezellige markt en uitgaansgelegenheden. Een prachtig park (Plantsoen) is op steenworp afstand. De uitvalswegen zoals de A4 en de N11 zijn nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond: Entree, gang, meterkast. Toilet met fonteintje.

Knusse woonkamer met deur naar de tuin/binnenplaats, die ook buitenom via de zijstraat bereikbaar is. Door het grote zijraam is de woonkamer enorm licht. Er is extra bergruimte onder de trap, bereikbaar via de woonkamer.
De dichte moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat.

1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is nagenoeg even groot als de hoofdslaapkamer.
Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, modern toilet, designradiator en wastafel met apart meubel.

2e verdieping: Deze verdieping kunt u indelen naar eigen wens. Circa de helft hiervan is altijd in gebruik geweest als slaapkamer. Het creëren van een extra slaapkamer is mogelijk. De open ruimte is zeer licht te noemen door de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning alsmede de twee Velux vensters. Op deze verdieping bevindt zich een vast meubel met wastafel waarin de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld. Ook hangt hier de CV ketel (Vaillant, bouwjaar 2000). Verder is er nog een kleine bergvliering.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1986
- Drie woonlagen met woonoppervlak van ca. 85m²
- Gelegen in het centrum van Leiden in een zeer gewilde buurt met park op circa 40 meter
- Tuin/plaats op het Oosten
- CV ketel Vaillant (bouwjaar 2000)
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Nagenoeg de hele woning is voorzien van een laminaatvloer; de keuken, w.c en badkamer van een tegelvloer
- De woning is gelegen op erfpachtsgrond. De canon is afgekocht tot 4 februari 2061
- Deze woning is uitermate geschikt voor bewoning met meerdere personen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 48 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (3.09 m bij 2.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 0101 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente LEIDEN Sectie D Perceelnummer 658 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2061-02-04
Route van naar Rijnstraat 28, 2311 NK Leiden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.