Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Maredijk 89 F in Leiden 2316 VV

Maredijk 89 f

2316 VV Leiden
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Recent gerenoveerde, zeer ruime en heerlijk lichte jaren '30-bovenwoning met uitzicht op de Haarlemmertrekvaart. Centrale ligging, in fraaie straat op loopafstand van Leiden centraal station, in een gezellig straatje nabij de binnenstad van Leiden. Deze woning kenmerkt zich door de recent doorgevoerde renovatie, welke met veel zorg is uitgevoerd en welke is gedaan met behoud van de zeer fraaie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Recent gerenoveerde, zeer ruime en heerlijk lichte jaren '30-bovenwoning met uitzicht op de Haarlemmertrekvaart. Centrale ligging, in fraaie straat op loopafstand van Leiden centraal station, in een gezellig straatje nabij de binnenstad van Leiden. Deze woning kenmerkt zich door de recent doorgevoerde renovatie, welke met veel zorg is uitgevoerd en welke is gedaan met behoud van de zeer fraaie authentieke uitstraling van het appartement! In het appartement treft u bijvoorbeeld een erker, een balkon met openslaande deuren, hoge plafonds en veel glas in lood ramen. Zoekt u een luxe appartement in de gewilde jaren 30-sfeer, maar ook voorzien van alle moderne gemakken? Een appartement waar u echt zo in kunt? Zoek niet verder!

Deze woning kenmerkt zich door de recent doorgevoerde renovatie, welke met veel zorg is uitgevoerd en welke is gedaan met behoud van de zeer fraaie authentieke uitstraling van het appartement! In het appartement treft u bijvoorbeeld een erker, een balkon met openslaande deuren, hoge plafonds en veel glas in lood ramen. Zoekt u een luxe appartement in de gewilde jaren 30-sfeer, maar ook voorzien van alle moderne gemakken? Een appartement waar u echt zo in kunt? Zoek niet verder!

Een greep uit de recente verbouwingen (2018-2019): een luxe nieuwe keuken, een fraaie nieuwe badkamer, een nieuw toilet, nieuwe visgraat vloeren, nieuwe CV-ketel met nieuwe radiatoren, nieuw leidingwerk en nieuwe elektrische installatie. De muren en plafonds zijn recent gestuukt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. De zolder etage heeft nu een vaste trap naar zolder en er is een dakkapel geplaatst met een deur naar een dakterras. In de slaapkamers treft u nu ruime inbouwkasten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, A-44 en N-206, openbaar vervoer op loopafstand. De service kosten zijn voorlopig vastgesteld op € 63,- per maand.

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond.
Entree, hal, meterkast (11 groepen plus aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping;

Indeling: Begane grond. Entree, hal, meterkast (11 groepen plus aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping; 1e verdieping: Ruime overloop, modern toilet, garderobekast, doorzon-woonkamer met erker aan voorzijde en met openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon. Uitzicht aan de achterzijde op de Haarlemmertrekvaart. Nieuwe moderne keuken aan achterzijde, voorzien van alle gemakken. Aanwezige apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en magnetron/oven

2e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar een balkon op het westen met leuk uitzicht op het park. Ruime achterslaapkamer met vaste kasten. Technische ruimte aan voorzijde met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, en opstelling CV combiketel (Remeha Avanta 2018). De nieuwe badkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche, een wastafel in meubel en een tweede toilet

3e verdieping: Via een vaste trap komt u op de zolderetage met knusse zolderslaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde is hier een toegang tot het zeer ruim dakterras. Voor het dakterras is nog geen vergunning aangevraagd. Bijzonderheden: -Deze woning is uitsluitend bestemd voor eigen/zelfstandige bewoning, kamerverhuur en verhuur in delen is niet toegestaan (uitgesloten) volgens het huishoudelijke reglement. - Vereniging van eigenaren recent opgericht; - nabij het centrum en centraal station; - fantastische ligging; - bouwjaar 1934; - nog diverse leuke originele details; - bij woningen ouder dan 50 jaar is een ouderdomsclausule van toepassing. Oplevering: in overleg (kan op korte termijn).

Bijzonderheden:

-Deze woning is uitsluitend bestemd voor eigen/zelfstandige bewoning, kamerverhuur en verhuur in delen is niet toegestaan (uitgesloten) volgens het huishoudelijke reglement.
- Vereniging van eigenaren recent opgericht;
- nabij het centrum en centraal station;
- fantastische ligging;
- bouwjaar 1934;
- nog diverse leuke originele details;
- bij woningen ouder dan 50 jaar is een ouderdomsclausule van toepassing.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 63,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie L Perceelnummer 1912 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Maredijk 89 f, 2316 VV Leiden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring