Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Bakhuis Roozenboomstraat 7 in Leiden 2313 RC

Bakhuis Roozenboomstraat 7

2313 RC Leiden
€ 437.000,- k.k.

Omschrijving

Nieuw bij ons in de verkoop! Wij starten met bezichtigen op vrijdag 17 januari volgens afspraak. Voor het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen op 071-5132443. U bent van harte welkom

De sfeer van een jaren '30 woning proeven in de gewilde Professoren wijk? Dan is deze eengezinswoning interessant voor u. De tweede etage is voorzien van een uitbouw, de achtergevel is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Nieuw bij ons in de verkoop! Wij starten met bezichtigen op vrijdag 17 januari volgens afspraak. Voor het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen op 071-5132443. U bent van harte welkom

De sfeer van een jaren '30 woning proeven in de gewilde Professoren wijk? Dan is deze eengezinswoning interessant voor u. De tweede etage is voorzien van een uitbouw, de achtergevel is recht op getrokken waardoor er een fraaie ruimte is ontstaan waardoor deze etage als volwaardig woonoppervlakte gebruikt kan worden. Nagenoeg alle faciliteiten zijn in de directe omgeving; naar een goede slager, kaas en noten winkeltje een lekker wijntje of met de NS erop uit, dit alles op loopafstand van deze woning. Bent u sportief ingesteld? Hockey of tennis verenigingen zijn in de direct nabijheid. Keus uit diverse scholen en kinderopvang. Een wandeling door een fraai park behoort ook tot de mogelijkheden. De locatie is zeer prettig, net aan rand centrum Leiden. In de woning treft u aan nog diverse originele details zoals een granito vloer in de gang, aantal paneeldeuren.

Begane grond: entree, gang, meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, woonkamer met een halve erker aan de voorkant van de woning met bovenlichten van glas-in-lood, achterkant openslaande deuren naar achtertuin. In de woonkamer is een schouw van marmer aanwezig doch de staat van het rookkanaal is onbekend. Vanuit de woonkamer achterkant een tussen halletje met daaraan gelegen de toiletruimte en tegenover liggend de keuken die in de uitbouw is. De keuken is eenvoudig doch functioneel voorzien van diverse apparatuur zoals een 4 pits inbouw gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser (2015) combi magnetron, koelkast met vriesvakje.

1e Etage: een tweetal slaapkamers, voorheen drie, badkamer met ligbad / douche, wastafel. deur naar dakterras. Diverse inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorkant heeft een dakkapel.

2e Etage: Grote kamer omdat de achtergevel recht is opgetrokken waardoor het woonoppervlakte en de stahoogte behoorlijk zijn toegenomen. Ruimte met de c.v. opstelling. Voorkant schuin dakvlak met opberg mogelijkheden, wasmachine- en droger aansluitingen. Velux dakvenster.

Een leuke woning op een goede locatie. Behoeft wel wat cosmetische aandacht maar dat biedt mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens af te werken.

Er wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewonersclausule opgenomen in de koopakte.
Zeer waarschijnlijk is het schuurdakje van asbesthoudend materiaal gemaakt.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 437.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting medio april 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Junckers (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen cosmetische zaken Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie M Perceelnummer 5755 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bakhuis Roozenboomstraat 7, 2313 RC Leiden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring