Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Middelweg 2 A in Hazerswoude-Dorp 2391 NS

Middelweg 2 a

2391 NS Hazerswoude-Dorp
€ 989.000,- k.k.

Omschrijving

MIDDELWEG 2A TE HAZERSWOUDE € 989.000,= k.k. plus extra stuk weiland te koop voor 225.000,= k.k.

Totaal perceel 3ha 67a 15ca waarvan circa 8.000m2 bij de woning hoort.


Latente STIKSTOFRECHTEN 3.235 KG (apart te koop)
Paarden manege?
Kleinschalige veehouderij?
Bed en breakfast?
Zorgboerderij?
Wonen met meerdere personen?
Opslag,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MIDDELWEG 2A TE HAZERSWOUDE € 989.000,= k.k. plus extra stuk weiland te koop voor 225.000,= k.k.

Totaal perceel 3ha 67a 15ca waarvan circa 8.000m2 bij de woning hoort.


Latente STIKSTOFRECHTEN 3.235 KG (apart te koop)
Paarden manege?
Kleinschalige veehouderij?
Bed en breakfast?
Zorgboerderij?
Wonen met meerdere personen?
Opslag, stalling, etc.

Binnen het bestemmingsplan zijn er vele mogelijkheden waarbij sommige activiteiten direct uitvoerbaar zijn en voor andere activiteiten een vergunning nodig is. Van een bedrijfswoning naar een plattelandswoning, voormalige tweede garage eventueel om te bouwen tot een volwaardige tweede woning? Het perceel splitsen? Ga het avontuur aan en geniet van de ruimte en rust die dit object u biedt.

Nu een agrarische bestemming, met latente stikstofrechten (deze zijn erbij te koop). De gemeente werkt graag mee om de agrarische bestemming eraf te halen. Huidige eigenaar wil dit nu niet omdat eenmaal eraf je geen agrarische bestemming meer terug krijgt.

WONEN WERKEN EN RECREATIE OP EIGEN GROND? Dan is dit een buitenkans. Uw paarden direct om u heen, uw eigen paardenstal met zadel hok en wasplaats, draven in de buiten bak of liever in de binnen bak, dit alles is mogelijk direct naast uw woning.

Vrijstaand wonen waarbij u ook op oudere leeftijd kunt blijven genieten van deze unieke locatie omdat op de begane grond alle voorzieningen aanwezig zijn waaronder een slaapkamer alsmede een badkamer. Uw auto direct in de ernaast gelegen garage met zolderverdieping of maakt u liever gebruik van een zeer royale stallingsruimte iets verderop op het perceel? Want daar kunt u een heel wagenpark kwijt in één van de vele opstallen die bij deze woning mee verkocht worden. De grote garage heeft een vrije overspanning waardoor u niet gehinderd wordt door kolommen op het vloeroppervlakte. Ook de ruime zolderverdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Dit object zou men kunnen verbouwen tot tweede woning. Uiteraard dient het vergunningstraject dan ingezet te worden.
De voormalige varkensstallen zijn enorm van afmeting en bieden tal van mogelijkheden; opslag stallingsruimte, klusruimtes, verhuurbare units, zorgboerderij, etc.
Na jarenlang een varkenshouderij te hebben gerund, en met heel veel zorg en liefde het pand en alle opstallen te hebben gebruikt, gaan verkopers een volgende stap in hun leven zetten.
De bestemming is thans Agrarisch (NBw vergunning aanwezig voor vee (koeien), grondgebonden landbouw. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden ruimte-voor-ruimte;


Opstallen 50 x 14 meter en 60 x 11 meter voormalige varkensstallen.
Tweede garage 14 x 9 meter met zolder en geheel vrije overspanning.

NBw vergunning aanwezig voor vee (koeien)
Landelijk gelegen
Extra weiland te koop (zit in de 36715 m2 grond)


Onderstaand een impressie van de woning:

Begane grond: rondom tuin,, entree, hal, meterkast met uitgebreide groepenkast, door zon woonkamer met vrij zicht over het groene hart, hout gestookte kachel. Woon-leef keuken, badkamer, toiletruimte, bijkeuken, garage met zolder (zowel van buitenaf als vanuit de tussen hal te bereiken). Een ruime slaapkamer eveneens op de begane grond.
Vanuit de hal een hardhouten trap naar de eerste etage.

1e Etage: overloop met vide waaraan alle drie de slaapkamers grenzen. Twee grote slaapkamers met veel kastruimte en een derde slaapkamer voorzien van groot Velux dakraam.

Zij-tuin met vrijstaande houten blokhut plus veranda, achtertuin. Genieten van rust en ruimte.

Wij laten u deze woning graag zien.

Bijzonderheden:
- riolering via septic tank en vetvangput;
- gas via tank.
- alle asbesthoudende daken zijn zeer recent vervangen door asbest vrije beplating
- bekijk de drone vlucht voor een goede sfeer impressie.
- voor de maten zie plattegronden en NEN meetrapport.
- Prijs is voor woning met ondergrond en opstallen doch exclusief achterliggend weiland.
- Wordt het weiland niet gekocht dan zal er een recht van overpad gevestigd worden ter hoogte van de tweede dam.

Let op, het betreft thans een bedrijfswoning met agrarische bestemming.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 989.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 36715 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting vele mogelijkheden Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen modernisering wenselijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Bedrijfswoning Huidige bestemming agrarische grasland Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente HAZERSWOUDE Sectie D Perceelnummer 1592 Oppervlakte 36715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Middelweg 2 a, 2391 NS Hazerswoude-Dorp

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring