Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Prins Hendrikstraat 70 F in Alphen Aan Den Rijn 2405 AL

Prins Hendrikstraat 70 f

2405 AL Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
071-5132443

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtig penthouse gelegen aan de Oude Rijn met veel privacy en heerlijk vrij uitzicht!

Luxe penthouse met zonnig terras, garagebox, parkeerplaats én eigen bioscoopruimte.
Dit heerlijke appartement uit 2005 is gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn direct...
Lees meer

Omschrijving

Prachtig penthouse gelegen aan de Oude Rijn met veel privacy en heerlijk vrij uitzicht!

Luxe penthouse met zonnig terras, garagebox, parkeerplaats én eigen bioscoopruimte.
Dit heerlijke appartement uit 2005 is gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn direct aan de Oude Rijn. Vanaf het zonnige dakterras kunt u genieten van een heerlijk vrij uitzicht en alle boten die voorbij varen. Het centrum met tal van winkels, heerlijke restaurants én het theater ligt op loopafstand. Bent u toe aan wat ontspanning, dan bent u met binnen 5 minuten fietsen bij het Zegerplasgebied met mogelijkheid om te wandelen, fietsen of te golfen. Voor het gebouw kunt u vrij parkeren en het NS station ligt op ca. 7 minuten lopen.

De toegang tot het appartementencomplex vanaf de straatzijde voert door meerdere gesloten deuren. Vanaf de Rijnzijde is het complex niet bereikbaar (behalve per boot). Deze ‘complex-in-een-complex-constructie’ leidt tot een bijzonder veilige woonsituatie.

Woonoppervlakte: 176m2
Inhoud: 606m3

In het kort:
- Riante woonkamer met open haard;
- Moderne en complete keuken;
- 2 luxe badkamers;
- Thuisbioscoop;
- Vloerverwarming in de woonkamer en hal;
- Elektrische vloerverwarming in de badkamers op timers;
- Airconditioning;
- Zonnig terras met vrij uitzicht over de Oude Rijn;
- Eigen garagebox én buitenparkeerplaats;
- Energiezuinig, A-label;
- Centrale ligging.

Begane grond
Op de begane grond zijn er 2 ingangen aanwezig, zowel aan de straatzijde als aan de Rijnzijde. De hoofdingang bevindt zich aan de straatzijde met toegang naar de postbussen, bellentableau en lift. De zij-ingang geeft middels een automatisch bedienbare garagedeur toegang tot de garagebox en privé-parkeerplaats. Dit appartement heeft als enige 1 privé parkeerplaats en 1 garagebox.

1e verdieping
Boven de garages is er een algemeen zonnedek aanwezig. Dit zonnedek is toegankelijk voor alle bewoners, het zonnedek heeft zicht op de fraaie binnentuin welke bedekt is met sedum (groendak).

Het appartement op de 2e verdieping (bovenste verdieping )
Riante hal met fraai daklicht, toegang tot de 3 slaapkamers, het toilet en de woonkamer. In de hal is er een vaste kast aanwezig met groepenkast, Cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Toilet
Het toilet is afgewerkt met een wandcloset, urinoir en een fontein.

Woonkamer
De royale en sfeervolle woonkamer is luxueus afgewerkt met een hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke Amtico vloer, welke door het gehele appartement is gelegd. Het betreft een zwevende vloer met een extra geluidsisolerende ondervloer.
Tijdens koude dagen kunt u heerlijk genieten bij de hout gestookte open haard en van de vloerverwarming. Tijdens de warme dagen blijft de woonkamer heerlijk koel door de openslaande deuren naar het Frans balkon én het zonnige terras open te zetten. Daarnaast beschikt het appartement over 3 airconditionings, deze houden het appartement op de hete dagen ook heerlijk koel.

Terras
U bereikt het terras middels openslaande deuren vanuit de woonkamer/keuken. Het terras is recentelijk voorzien van fraaie hardhouten vlonderplanken. Vanaf het terras heeft u een heerlijk vrij uitzicht over de Oude Rijn en kijkt u aan de ene kant richting het centrum en aan de andere kant kijkt u weg naar de Hefbrug. In de zomer kunt u heerlijk genieten van alle boten welke langs varen. Het terras zou eventueel kunnen worden dichtgemaakt met glazen wanden zodat u alle jaargetijden van het fraaie uitzicht kunt genieten.

Keuken
De hoogwaardige en luxe keuken met “Miele” inbouwapparatuur is een waar genot voor de kookliefhebber! Zo heeft de keuken een grote kastenwand, uitgevoerd in het bordeauxrood met moderne RVS greepjes. De keuken kan in een andere kleur gespoten worden op kosten van de verkoper. Hoe de keuken veranderd kan worden, is terug te zien op de artist impressions bij de foto's. Deze kastenwand heeft veel bergruimte en een combimagnetron met oven functie. Daarnaast is de Amerikaanse koelkast (merk: Armana) met dubbele deur vernuftig weggewerkt in deze kastenwand.

Een apart staand werkblad in dezelfde kleurstelling als de kastenwand heeft een granieten werkblad en verzonken spoelbak met wandkraan. Deze opstelling beschikt over een vaatwasmachine en extra kastruimte.
Tot slot is er een kookeiland, eveneens in het bordeauxrood met granietenwerkblad, aanwezig. Dit fraaie eiland is uitgerust met een inductiekookplaat met 2 kookpunten, een gasplaat met 2 kookpunten, een wokbrander en een RVS afzuigkap (90cm).
In de keuken is er een groot daklicht aanwezig wat zorgt voor een fraaie lichtinval.

Home cinema / studio
Om het woongenot compleet te maken is er een unieke “thuisbioscoop” gecreëerd. De ruimte is geluidsdicht zodat u ongestoord van uw favoriete film of muziekstuk kunt genieten! Of wat dacht u ervan om de ruimte te gebruiken als muziekstudio? Zonder overlast te veroorzaken kunt u uw favoriete muziekinstrument bespelen. Deze ruimte blijft heerlijk koel door de airconditioning.

Masterbedroom/ badkamer I
De masterbedroom is gelegen aan de Oude Rijn zijde en wordt gekoeld door een airconditioning. In deze masterbedroom is een extra wand geplaatst waarachter een inloopkast gecreëerd is. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de luxe en zeer complete badkamer. De badkamer welke geheel betegeld is in neutrale kleurstelling, is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo heeft de badkamer een wandcloset, modern meubel met lades, twee waskommen, design kranen en een bijbehorende spiegel met verlichting en elektrapunt. Daarnaast is er een tweepersoons ligbad met regendouche en handdouche aanwezig. Al het sanitair is van Villeroy en Boch. De badkamer wordt verwarmd met een designradiator en er is vloerverwarming aanwezig.

Slaapkamers/ badkamer II
De twee overige slaapkamers zijn beide royaal te noemen. De grootste slaapkamer wordt gekoeld door een airconditioning en heeft toegang tot de tweede, eveneens, luxe badkamer.
Ook deze badkamer is zeer compleet, geheel betegeld en voorzien van het volgende Villeroy en Boch sanitair:
- Ligbad met handdouche;
- Douchehoek;
- Modern meubel met waskom, design kraan en bijbehorende spiegel;
- Wandcloset.

Daarnaast wordt de badkamer verwarmd middels vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van een zwevende vloer “Amtico” vloer met geluiddempende ondervloer;
- Alle woongedeelte evenals de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
- Het hele appartement is uitgevoerd met programmeerbare dimschakelaars;
- Er zijn 4 telefoonlijnen aanwezig, daarnaast zijn er diverse loze leidingen naar alle ruimtes;
- Het appartement wordt verwarmd middels designradiatoren welke vanuit de muur gevoed worden.
- Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars waar u bij de koop van dit appartement van rechtswege lid wordt;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars: € 276,-- per maand.
- Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 176 m² Inhoud 606 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-03-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Agpo Plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 276,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Lift Ja Airconditioning Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente ALPHEN AAN DEN RIJN Sectie B Perceelnummer 9000 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prins Hendrikstraat 70 f, 2405 AL Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.