Burggravenlaan 196 LEIDEN (Professorenwijk)

Burggravenlaan 196 Leiden

Dit is uw kans, spullen pakken en gaan wonen in een geheel gerenoveerd appartement v.v. nieuwe leidingen, nieuwe keuken, wasmachine-, vaatwasser- en drogeraansluitingen, laminaatvloeren en strak stucwerk.

In een kleinschalig en rustig appartementencomplex gelegen voormalig vier kamer appartement, thans 3- kamers met veel licht inval en ruime kamers. De ligging kenmerkt zich door de groenrijke omgeving, gelegen in een van de geliefste wijken, ruime woonkamer 35m², aan de voor- en achterkant een balkon. Het balkon aan de achterkant ligt op het Zuiden en is over de volle breedte van het appartement. In de directe nabijheid van het centrum van Leiden, winkels, scholen, sportfaciliteiten, park, uitvalswegen A4 en het N.S. Lammenschans station.

Huurprijs: € 975,= excl. g/w/l en servicekosten

INDELING:
Begane grond:
Centraal portiek, brievenbussen en bellen plateau, trappenhuis, souterrain zeer ruime berging 12m², trappenhuis naar de 1e verdieping.

1e etage:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte.
Twee slaapkamers, respectievelijk 8m² en 12m².
Woon-/leefkeuken met nieuw keukenblok.
Doucheruimte.
Woonkamer 35m² v.v. moederhaard, strakke en lichte wandafwerking, openslaande deuren naar balkon
Zonnig balkon (ca. 9.00m.) gelegen op het Zuiden. Vanuit alle ruimtes kan men het voor- of achter gelegen balkon betreden.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en vele inbouwkasten.

Bouwjaar: ca. 1960
Woonopp.: ca. 85m²
Inhoud: ca. 220m²
Verwarming: moederhaard en c.v. radiatoren
Servicekosten: € 100,= per maand
Parkeren: onbetaald en voldoende aanwezig
Berging: in souterrain
Balkon: zonnig balkon 9.00x1.50m (Z.) met berging, voorbalkon 3.00x1.20m (N.)
Onderhoud: goed

Alle maten zijn circa doch zo nauwkeurig mogelijk gemeten.